La mise de fonds nouvellement réduite à 20 % met le rêve d'acquérir une     
maison à portée d'un plus grand nombre de Canadiens

 TORONTO, le 25 avril /CNW/ - Grâce aux nouveaux changements législatifs
apportés par le gouvernement fédéral, TD Canada Trust est en mesure de
modifier ses exigences en matière de mise de fonds minimale permettant ainsi
aux Canadiens d'acheter une maison en versant une mise de fonds de 20 %
seulement sans devoir souscrire une assurance hypothécaire contre le défaut de
paiement. Les personnes souhaitant obtenir un refinancement de leur hypothèque
peuvent également profiter de ce changement et avoir accès à des fonds
additionnels équivalant à 5 % de la valeur nette de leur maison sans qu'ils
n'aient à souscrire une assurance hypothécaire.
    Auparavant, les banques n'étaient pas en mesure d'offrir un prêt
hypothécaire équivalant à plus de 75 % de la valeur de la propriété à moins
qu'une assurance hypothécaire contre le défaut de paiement ne soit obtenue. La
nouvelle loi permet à TD Canada Trust de hausser le rapport prêt-valeur à
80 %.
    "Ce sont d'excellentes nouvelles pour les acheteurs de maisons, affirme
Joan Dal Bianco, vice-présidente, Crédit garanti par des biens immobiliers, TD
Canada Trust. En vertu de la nouvelle règle, les propriétaires ne sont tenus
de souscrire une assurance hypothécaire contre le défaut de paiement que
lorsque le montant de leur prêt dépasse 80 % de la valeur de leur maison.
Ainsi, non seulement les acheteurs économisent sur leurs primes, mais
l'exigence d'une mise de fonds réduite à 20 % permet à nombre d'entre eux de
n'avoir plus à chercher des moyens de financement plus coûteux pour verser une
mise de fonds plus importante".
    Chez TD Canada Trust, les nouveaux changements touchant l'assurance
hypothécaire contre le défaut de paiement entrent en vigueur immédiatement et
s'appliqueront aux nouvelles demandes de prêts hypothécaires à taux fixe ou
variable ainsi qu'aux lignes de crédit sur valeur domiciliaire.
    "Pour de nombreux Canadiens, le rêve de devenir propriétaires de leur
maison est de plus en plus sur le point de devenir une réalité", ajoute Mme
Dal Bianco.
    TD Canada Trust remboursera ou paiera le coût de l'assurance hypothécaire
contre le défaut de paiement pour les clients de prêts hypothécaires à
proportion élevée qui n'auraient pas à souscrire une telle assurance en vertu
des nouvelles directives et qui sont en train de conclure leur prêt.

    La Banque Toronto-Dominion et ses filiales sont désignées collectivement
par l'appellation "Groupe Financier Banque TD". Le Groupe Financier Banque TD
offre ses services à plus de 14 millions de clients regroupés dans quatre
secteurs fondamentaux exerçant leurs activités dans plusieurs centres
financiers clés partout dans le monde : les services bancaires personnels et
commerciaux au Canada, offerts notamment par TD Canada Trust; la gestion de
patrimoine, incluant les activités de TD Waterhouse et un investissement dans
TD Ameritrade; les services bancaires de gros, fournis entre autres par
Valeurs Mobilières TD, ainsi que les services bancaires personnels et
commerciaux offerts aux Etats-Unis par TD Banknorth. De plus, le Groupe
Financier Banque TD se classe parmi les plus grands prestataires de services
financiers en ligne du monde, puisqu'il compte plus de 4,5 millions de clients
qui font des affaires par voie électronique. Au 31 janvier 2007, le Groupe
Financier Banque TD possédait des actifs de 408 milliards de dollars
canadiens. La Banque Toronto-Dominion est inscrite aux Bourses de Toronto et
de New York sous le symbole "TD", ainsi qu'à la Bourse de Tokyo.

Renseignements: Edith Ducharme, Groupe Financier Banque TD, (514)
289-8978, edith.ducharme@td.com