- Le Rapport TD Canada Trust sur les acheteurs de la génération des bébé-boumeurs révèle que 56 % détiennent encore un prêt hypothécaire -

MONTREAL, le 28 oct. /CNW/ - Pour leur prochain déménagement les bébé-boumeurs canadiens songent à réduire la taille de leur maison. Selon le Rapport TD Canada Trust sur les acheteurs de la génération des bébé-boumeurs, quatre canadiens sur cinq disent que lorsqu'ils changeront de maison, ce sera pour une plus petite, soit pour épargner de l'argent (46 %), soit pour profiter d'éléments plus luxueux (34 %).

"De nombreux bébé-boumeurs constatent que leurs besoins et leurs priorités ont changé depuis qu'ils ont emménagé dans leur demeure actuelle. Si vous trouvez que vous avez plus d'espace que ce dont vous avez besoin, il faut peut-être songer à rajuster la taille de votre demeure, suggère, Linda Dupont, directrice régionale des ventes, crédit aux particuliers, TD Canada Trust. S'installer dans une maison plus petite peut vous permettre de libérer des fonds que vous pourrez investir dans votre régime d'épargne-retraite ou utiliser comme il vous plaira."

Prêt hypothécaire et retraite?

Les trois-quarts des bébé-boumeurs pensent qu'il est important de rembourser leur prêt hypothécaire avant la retraite, mais moins de la moitié d'entre eux (44 %) l'ont remboursé entièrement. De ceux qui détiennent encore un prêt hypothécaire, un tiers ont payé plus de 60 %, mais un quart d'entre eux ont encore de nombreux paiements devant eux, ayant remboursé moins de 25 % de leur prêt.

Mme Dupont offre le conseil suivant à ceux qui s'efforcent de rembourser leur prêt hypothécaire : "Discutez avec un expert au sujet du financement de votre maison. Vous pourriez rembourser plus rapidement votre prêt avec un échéancier différent, en faisant par exemple passer la fréquence de vos versements de mensuels à bimensuels."

Les bébé-boumeurs préfèrent les maisons unifamiliales

Pour leur prochaine demeure, la majorité des bébé-boumeurs (61 %) prévoient faire l'achat d'une maison unifamiliale. Bien que les copropriétés viennent en second choix (24 %), plus de la moitié affirment qu'ils envisagent tout de même l'achat d'une copropriété, parce que celle-ci nécessite moins d'entretien (84 %) et qu'elle offre une plus grande sécurité (54 %) ainsi que des services tels qu'un gymnase ou une piscine (47 %). Les raisons les plus invoquées par les bébé-boumeurs qui préfèrent les maisons aux copropriétés sont la possibilité d'avoir une arrière-cour et un jardin (61 %) et de ne pas avoir de frais de copropriété à payer (57 %).

Toutefois, certains bébé-boumeurs disent qu'ils resteront où ils sont. Quarante-neuf pour cent ne déménageront pas, parce qu'ils veulent éviter les tracas d'un déménagement (61 %), parce que leur maison leur convient parfaitement (43 %), ou parce qu'ils aiment avoir des chambres de plus pour les invités (28 %).

Les bébé-boumeurs ont le Sud en tête

Neuf pour cent des bébé-boumeurs possèdent actuellement une propriété de vacances et 12 % de plus prévoient en faire l'acquisition pour leur retraite. Plus d'un tiers des bébé-boumeurs envisagent l'achat d'une propriété au sud de la frontière. Un quart soutiennent que les occasions créées par la baisse du marché immobilier a stimulé leur intérêt, alors que 12 % examinent déjà les occasions sur le marché immobilier aux États-Unis. Les critères les plus importants pour l'achat d'une propriété de vacances sont la situation géographique (99 %), le prix (98 %), le fait qu'elle exige peu d'entretien (95 %), et la possibilité de recevoir les amis et la famille (92 %).

"Il est essentiel de discuter avec un conseiller qualifié en prêts hypothécaires si vous considérez l'achat d'une propriété à l'étranger, recommande Mme Dupont. Bien qu'il y ait certainement de belles occasions, il est important de tenir compte des règles en matière de prêt et de taxes. Un spécialiste peut vous aider à remplir les documents nécessaires et à décider si l'achat d'une propriété dans un autre pays constitue vraiment une option abordable."

Au sujet du Rapport sur les acheteurs de la génération des bébé-boumeurs

Les résultats du Rapport TD Canada Trust sur les acheteurs de la génération des bébé-boumeurs ont été recueillis lors d'un sondage en ligne mené par le groupe Environics Research. Au total, 1 000 personnes ont répondu aux questionnaires recueillis entre le 30 septembre et le 9 octobre 2010. Tous les participants ont été sélectionnés en fonction de leur année de naissance, soit entre 1946 et 1964 (bébé-boumeurs). Le présent rapport est le troisième d'une série portant sur les étapes de vie des acheteurs de maisons canadiens. Il suit le Rapport sur les acheteurs d'une première maison et le Rapport sur les acheteurs expérimentés.

Au sujet du Groupe Financier Banque TD

La Banque Toronto-Dominion et ses filiales sont désignées collectivement par l'appellation "Groupe Financier Banque TD". Le Groupe Financier Banque TD est la sixième banque en importance en Amérique du Nord d'après le nombre de succursales et il offre ses services à plus de 18 millions de clients regroupés dans quatre secteurs fondamentaux exerçant leurs activités dans plusieurs centres financiers clés partout dans le monde : les services bancaires personnels et commerciaux au Canada, offerts notamment par TD Canada Trust et TD Assurance; la gestion de patrimoine, incluant les activités de TD Waterhouse et un investissement dans TD Ameritrade; les services bancaires personnels et commerciaux aux États-Unis offerts notamment par TD Bank, America's Most Convenient Bank, ainsi que les services bancaires de gros, fournis entre autres par Valeurs Mobilières TD. De plus, le Groupe Financier Banque TD se classe parmi les plus grands prestataires de services financiers en ligne du monde, puisqu'il compte plus de 6 millions de clients qui font des affaires par voie électronique. Au 31 juillet 2010, le Groupe Financier Banque TD possédait des actifs de 603 milliards de dollars canadiens. La Banque Toronto-Dominion est inscrite sous le symbole "TD" aux Bourses de Toronto et de New York.